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Villa - 14.5 LOCALI | |
| 1287 - Laconnex | ||
| CANTONE : Ginevra | ||
| OGGETTO N° : 9171007 | ||
| CONTATTO E VISITA : 022 301 30 31 |
| SUPERFICIE ABITATIVA : 374 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1500 m2 |
| DESCRIZIONE : |      |
Nel cuore del tranquillo villaggio vinicolo di Laconnex, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita raro, che unisce fascino autentico, volumi generosi e ristrutturazioni di qualità. Costruita su un terreno di 1.500m² accuratamente sistemato e orientato a sud, è composta da una casa principale di circa 262m² di superficie abitabile, una casetta indipendente di 3 locali (88m²), nonché diversi annessi tra cui un atelier d'artista e una sala giochi-ufficio indipendente. La casa principale si articola su più livelli e comprende un ampio soggiorno doppio con camino, una cucina completamente attrezzata, otto camere da letto, tre bagni, una cabina armadio e una sauna. Gli interni, ristrutturati con cura, combinano il fascino degli edifici antichi con il comfort moderno: soffitti alti, materiali nobili, luminosità e un'atmosfera familiare e accogliente. La casetta adiacente, con ingresso indipendente, comprende un soggiorno con soffitto a cattedrale e soppalco, cucina a vista, camera da letto e ampio bagno. Questo spazio offre molteplici possibilità: alloggio indipendente, ufficio professionale o affitto a reddito. Il giardino, completamente recintato e alberato, invita al relax e offre diversi spazi esterni che possono essere adattati in base alle esigenze. Diversi posti auto e un doppio garage completano questa proprietà eccezionale. Questa villa sedurrà gli amanti della tranquillità, dello spazio e dell'autenticità, a pochi minuti dal centro di Bernex e dagli accessi autostradali. |
| PREZZO DI VENDITA : 3'700'000.- CHF |
| POSIZIONE : |
La proprietà si trova nel villaggio vinicolo di Laconnex, a sud-ovest del cantone di Ginevra, in un ambiente residenziale e rurale, circondato da vigneti e natura. Nelle immediate vicinanze, il villaggio offre scuola, trasporti pubblici, ristorante e panificio. I comuni di Bernex e Cartigny sono raggiungibili in meno di 5 minuti di auto, mentre il centro di Ginevra e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 20 minuti. Questa zona ricercata della campagna ginevrina affascina per la sua qualità di vita, la sua assoluta tranquillità e la bellezza dei suoi paesaggi, pur rimanendo collegata ai centri urbani e scolastici del cantone. (Mappa) |
| PIÙ INFORMAZIONI : |
| Anno di costruzione : | Stato sterno : Buono stato |
| Parcheggi box : 1 | Parcheggi interni : 2 |
| Esposizione : Sud | Ambiente : Ambiente calmo |
| Commerci : 0.5 km | Scuola : 0.4 km |
| Balcone : Si | Cucina sisternata : Si |
| Lavanderia : | Camino : Si |
| Cantina : Si | Stufa : No |
| Seminterrato: - | Cucina sisternata : Si |
| Stato interno : Buono stato | Riscaldamento : Nafta |
| Parcheggi esterni : 2 | Carport : No |
| Vista : Pastorale | Altitudine : 442 m |
| Trasporti pubblici : 0.3 km | Uscita dell’autostrada : 5.0 km |
| Giardino : Si | Soffitta : Si |
| Piscina : No | Ascensore : No |
| Terrazza : Si | Handicappato : No |
| Veranda : No | TV via cavo : Si |
| TEL. 022 301 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch |
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