Casa 1412 Valeyres-sous-Ursins per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 150 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1076 m2


DESCRIZIONE :

Questa casa di carattere, costruita nel 1900 e completamente ristrutturata nel 2018, combina il fascino dell'antico con servizi moderni ed economici, grazie a un eccellente isolamento, una stufa a pellet/legna e pannelli solari termici integrati nel tetto. Gode di un giardino privato adiacente di 103 m² e di un secondo terreno alberato di 973 m² situato proprio accanto, piantumato con alberi da frutto e che offre un contesto naturale eccezionale. Questo grande terreno, perfettamente pianeggiante ed esposto a sud-ovest, permette di creare un vero e proprio spazio relax con zona pranzo all'aperto, zona barbecue o area giochi per i bambini.

Al piano terra, la casa offre un luminoso soggiorno con stufa svedese, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina aperta, spaziosa e completamente attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio, piani di lavoro funzionali e attrezzature complete che includono piastre a induzione, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Questo livello comprende anche un pratico laboratorio e un bagno per gli ospiti.

Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, due delle quali con travi a vista, e un bagno completo con vasca, doccia e zona lavanderia integrata. Questo piano offre spazi accoglienti e una distribuzione ideale per una famiglia.

Al secondo piano, altre due camere da letto godono di una bella luminosità e di volumi piacevoli sotto la travatura, offrendo molteplici possibilità di allestimento: camere per bambini, ufficio, sala TV o spazio ricreativo. La soffitta, accessibile da questo piano, può ancora essere ristrutturata in base alle esigenze.

La proprietà dispone infine di tre posti auto esterni. Situata in un ambiente tranquillo, verdeggiante e familiare, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, offre una qualità di vita rara nella regione.

PREZZO DI VENDITA : 1'250'000.- CHF

POSIZIONE :

La casa si trova a Valeyres-sous-Ursins, in un ambiente tranquillo e verdeggiante che offre una vera qualità di vita. Il villaggio dispone di una fermata dell'autobus nelle vicinanze, che consente di raggiungere rapidamente Yverdon-les-Bains e i servizi. Negozi, servizi e scuole si trovano a pochi minuti di auto, mentre i dintorni offrono un ambiente rurale con prati e sentieri per passeggiate. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima esposizione al sole e un ambiente piacevole durante tutta la giornata.

(Mappa)

Immobiliare - Valeyres-sous-Ursins - Casa 6.5 locali

Valeyres-sous-Ursins TissoT Immobiliare : Casa 6.5 rooms

Valeyres-sous-Ursins 1412 VD - Casa 6.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1900	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud-ovest	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 2.0 km	Scuola : 3.0 km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : No
Cantina : Si	Stufa : Si
Seminterrato: -	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Legno
Parcheggi esterni : 3	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : 552 m
Trasporti pubblici : 0.1 km	Uscita dell’autostrada : 4.0 km

Giardino : Si	Soffitta : Si
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si