Villa individuale 1270 Trélex per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 280 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1999 m2


DESCRIZIONE :

Immersa in una zona residenziale molto ambita di Trélex, questa villa di lusso affascina per il suo perfetto equilibrio tra spazio, comfort e serenità. Situata su un terreno ampio e alberato, offre un ambiente di vita raro, al riparo da sguardi indiscreti, ideale per una famiglia alla ricerca di qualità e tranquillità.

Con una superficie abitabile di circa 280m², la casa offre volumi notevoli, inondati di luce naturale. Gli spazi abitativi sono stati progettati per favorire la convivialità, preservando al contempo l'intimità di ciascuno. Il soggiorno accogliente, aperto sull'esterno, si estende naturalmente verso un'ampia terrazza con piscina, un vero invito al relax e ai momenti condivisi.
La distribuzione interna offre diverse camere da letto confortevoli, tra cui una suite padronale, nonché spazi polivalenti che possono ospitare un ufficio, una palestra o uno spazio per gli ospiti, a seconda delle esigenze e dello stile di vita dei futuri proprietari.
Completamente ristrutturata di recente, la proprietà beneficia di servizi moderni ed efficienti, che garantiscono un comfort ottimale e un consumo energetico controllato. Non sono previsti lavori: la casa è chiavi in mano, pronta ad accogliere i suoi nuovi occupanti.

All'esterno, il terreno di circa 2000m² costituisce un vero e proprio scrigno di verde, raro nella zona, che offre tranquillità, privacy e molteplici possibilità di sistemazione.

PREZZO DI VENDITA : 3'490'000.- CHF

POSIZIONE :

Situata in posizione ideale in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde a Trélex, la proprietà gode di un contesto privilegiato, al riparo da qualsiasi fastidio. Il villaggio, molto apprezzato per la sua qualità di vita, offre un perfetto equilibrio tra natura e accessibilità.

A pochi minuti da Nyon, dalle scuole, dai negozi e dalle autostrade, la posizione consente di raggiungere rapidamente Ginevra e il suo aeroporto, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e familiare. Gli spazi verdi e le viste panoramiche sui dintorni rafforzano il carattere ricercato ed esclusivo della zona.

(Mappa)

Immobiliare - Trélex - Villa individuale 8.0 locali

Trélex TissoT Immobiliare : Villa individuale 8.0 rooms

Trélex 1270 VD - Villa individuale 8.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1977	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : 1	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 1.1 km	Scuola : 1.1 km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggi esterni : 4	Carport : 2

Vista : Pastorale	Altitudine : 552 m
Trasporti pubblici : 1.1 km	Uscita dell’autostrada : 3.5 km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : Si	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : Si
Veranda : No	TV via cavo : Si