LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
 
SUPERFICIE ABITATIVA : 116 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : - m2
 
   
DESCRIZIONE :         

Situato nel cuore dell'ambita zona residenziale di Eden-Roc, a La Claie-aux-Moines, questo appartamento in condominio gode di un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Con una superficie di circa 116m², questo appartamento di 5,5 locali situato al piano rialzato affascina per i suoi spazi generosi, la sua disposizione armoniosa e il suo eccellente potenziale. La zona giorno si articola attorno a un piacevole soggiorno/sala da pranzo impreziosito da un caminetto, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Inondato di luce, si affaccia direttamente su un balcone e una terrazza, invitando a godersi appieno gli spazi esterni. La cucina, completamente attrezzata e semi-aperta sulla sala da pranzo, completa armoniosamente questa zona giorno.
La zona notte comprende quattro camere da letto, che offrono numerose possibilità di sistemazione per una famiglia. Due bagni e un WC per gli ospiti garantiscono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

Le finiture interne testimoniano le diverse evoluzioni dell’immobile: i bagni sono rimasti nella loro configurazione originale, mentre la cucina e le finestre sono state ristrutturate o sostituite nel corso degli anni. L'appartamento è perfettamente abitabile così com'è. Un restyling dei rivestimenti consentirà tuttavia di personalizzarlo secondo i propri desideri e di rivelarne tutto il potenziale.

Una cantina e un posto auto esterno completano questa proprietà, che rappresenta una bella opportunità in una zona particolarmente ricercata.

 
PREZZO DI VENDITA : 850'000.- CHF
 
POSIZIONE :

La Claie-aux-Moines è un quartiere residenziale del comune di Savigny, situato in posizione ideale sulle alture di Losanna. Apprezzato per la sua atmosfera tranquilla, offre un perfetto equilibrio tra la serenità di un ambiente rurale e l’immediata vicinanza ai servizi urbani.
I mezzi pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili: una fermata dell’autobus si trova a soli pochi minuti a piedi, mentre gli svincoli autostradali di Lutry e Vennes distano circa 6-8 km, consentendo di raggiungere rapidamente Losanna e i principali centri di attività della regione.

(Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : 1987 Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No Parcheggi interni : No
   
Esposizione : Sud-ovest Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 3 km Scuola : 5 km
   
Balcone : Si Cucina sisternata : Si
Lavanderia : Camino : Si
Cantina : Si Stufa : No
Seminterrato: - Cucina sisternata : Si
Stato interno  : Buono stato Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : 1 Carport : No
   
Vista : Pastorale Altitudine : 813 m
Trasporti pubblici : 0.6 km Uscita dell’autostrada : 6 km
   
Giardino : No Soffitta : No
Piscina : No Ascensore : No
Terrazza : Si Handicappato : No
Veranda : No TV via cavo : Si
TEL. 021 729 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
VOLETE PIÙ INFORMAZIONI O UNA VISTA ?