LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
 
SUPERFICIE ABITATIVA : 284 m2 - SUPERFICIE UTILE : 583 m2 - SUPERFICIE TERRENO : 690 m2
 
   
DESCRIZIONE :         
Casa borghese del XVIII secolo e annessi. A pochi passi dal centro storico di Eguisheim, questa elegante casa di viticoltori con 284 m2 di superficie abitabile e 583 m2 di spazio utilizzabile è immersa in 6,9 are di terreno incontaminato. Il fascino di questa casa di carattere costruita nel 1792 e dei suoi annessi è espresso dalla sua architettura tradizionale e dal suo cortile interno, una vera e propria oasi di tranquillità lontana da occhi indiscreti. Un vialetto pavimentato conduce alle varie aree del piano terra: un'officina, una tettoia, l'ex negozio accessibile anche dalla strada e una cantina al piano interrato. Al primo piano: un passaggio che dà accesso a 4 stanze sormontate da una mansarda e dalla zona giorno. A quest'ultimo si accede attraverso un giardino d'inverno che confina con un piccolo salotto e una cucina ampliata da un doppio soggiorno con soffitti insolitamente alti. Lo spazio notte offre 3 belle camere da letto con un bagno con doccia e una toilette. Una mansarda convertibile di 120 m2 completa questa proprietà. Questa proprietà familiare ben tenuta è stata sottoposta a regolari e accurati lavori di ristrutturazione che ne hanno preservato il fascino antico. Tuttavia, sono necessari dei lavori per rivelare tutto il suo potenziale (creazione di 4-10 appartamenti, locali professionali e commerciali, hotel, ecc.)
 
PREZZO DI VENDITA : 736'000.- EUR
 
POSIZIONE :
A meno di 5 minuti a piedi dai negozi e dai principali servizi. Accesso all'autostrada A35 in 9 minuti. 10 minuti dal centro di Colmar e dalla sua stazione TGV che collega Parigi in 2,5 ore. A 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : 1792 Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : Si Parcheggi interni : No
   
Esposizione : Sud Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.2 km Scuola : 0.2 km
   
Balcone : Si Cucina sisternata : Si
Lavanderia : Camino : Si
Cantina : Si Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato Cucina sisternata : Si
Stato interno  : Buono stato Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : Si Carport : No
   
Vista : Liberata Altitudine : m
Trasporti pubblici : 0.2 km Uscita dell’autostrada : 10.0 km
   
Giardino : Si Soffitta : Si
Piscina : No Ascensore : No
Terrazza : Si Handicappato : No
Veranda : Si TV via cavo : Si
TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
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